매물번호:10458
✅ 입지적 장점 요약
1. 가격 대비 우수한 가치
- 매매가 5억 vs AI 추정가 7억 9,542만 원 → 즉시 시세차익 2.9억 원 수준
- 실인수 1억으로 저자본 투자 가능 → 수익형 부동산 진입 장벽 낮음
2. 공주 핵심 유동 상권에 위치
- 공주시 주요 생활·상업지역 내 입지
- 관광지(공산성, 무령왕릉 등), 대학, 터미널 등과 근접
- 내국인 관광객, 출장자, 지역 방문객 수요 풍부
3. 리모델링으로 가치 상승 여지
- 낡은 시설 대비 높은 입지 가치 → 부분 리모델링 시 운영 경쟁력 급상승
- 숙박 플랫폼 연동(야놀자·여기어때 등)으로 수요 확보 가능
4. 지방 중소도시 중 투자 안정성 우수
- 공주는 관광 + 교육 + 행정 수요 복합된 도시
- 타 지역 대비 모텔 공급 과잉 낮은 편 → 경쟁력 확보 가능
매물 관련 문의사항은 아래 번호로 연락 주시면 상세히 안내드리도록 하겠습니다.
담당자 : (주) 더호텔중개법인 홍세연 실장 010-3265-9930
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
