매물번호:10471
🏨 입지적 운영 장점
- 논산역 및 버스터미널 인접: 도보 이동 가능한 거리로, 유동인구 많고 교통 접근성이 뛰어나 장기 투숙 및 단기 투숙 수요 모두 확보.
- 중심상권 위치: 취암동은 논산시청, 법원, 병원, 대형마트 등 주요 편의시설 밀집 지역으로 유동 고객층 다양.
- 고정 수요 확보: 인근 군부대(훈련소), 공공기관 방문객, 출장자 등 안정적인 투숙 수요가 연중 꾸준함.
- 소형 자본으로 시작 가능: 보증금 1억, 권리금 2천만 원으로 업계 평균 대비 진입 장벽 낮음.
- 운영 최적화 구조: 방 수 대비 월세(420만 원) 부담 적고, 시설 유지 관리 편의성 높음.
25.03 매출 2100만 (현금 비중 30% 500만원 상당)
25.05 매출 2천 이상
최고매출 2400만원
현재 장기방 객실 28개 중 15개 운영중이며, (단가 60-70만원)
장기방 15개만 운영해도 수익 안정적으로 나오는 모텔입니다.
인근 아파트 공사현장이 있어 장기방 수요가 많은 모텔입니다.
현 임차인 6월 계약 만료 예정.
매물 관련 문의사항은 아래 번호로 연락 주시면 상세히 안내드리도록 하겠습니다.
담당자 : (주) 더호텔중개법인 홍세연 실장 010-3265-9930
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
