매물번호:10517
▶투자의 핵심: 감정가 40억→매매가 26억, 안전마진 14억
본 매물의 가장 중요한 가치는 감정가 40억원 대비 14억원 낮은, 26억원이라는 매매가격입니다.
이는 인수하는 시점부터 14억원이라는 안전마진을 확보하고 시작하는 것과 같습니다.
소유주의 개인 사정으로 인한 급매이기에 가능한 다시 만나기 어려운 조건입니다.
▶ 2020년 준공, 추가 비용 없는 신축급 컨디션
본 매물은 2020년에 준공된 신축급 건물로 별도의 리모델링이나 큰 보수 비용 없이 즉시 운영이 가능한 컨디션을 갖추고 있습니다.
특히 모든 객실에 하나씩 주차 공간을 배정할 수 있어 차량으로 방문하는 고객들에게 주차 스트레스 없는 편의를 제공합니다.
▶ 높은 평점: 검증된 운영 퀄리티와 고객 만족도
현재 주요 온라인 예약 어플에서 실제 이용객 평점 5.0 만점을 유지할 정도로 리뷰 관리가 완벽하게 이루어지고 있습니다.
이는 이미 시설과 서비스에 대한 고객 만족도가 최상위 수준임을 증명하는 것으로,
새로운 소유주께서는 높은 온라인 평판이라는 강력한 무형자산을 그대로 이어받아 안정적인 예약률을 유지할 수 있습니다.
▶ 안정적인 배후 수요: 행정타운과 종합운동장
양산종합운동장과 양산시청 등 행정타운 인근에 위치하여, 각종 행사 및 비즈니스 출장객 수요가 연중 꾸준히 발생합니다.
이러한 안정적인 수요를 바탕으로 현재 월 3,500만원 수준의 매출을 기록하고 있습니다.
※본 광고글에 기재된 내용은 현 운영주의 구두 설명과 건축물대장을 바탕으로 최대한 진실되게 작성되었음을 알려드립니다.
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
