매물번호:10746
🏨 고양시청 인근 장기방 수요 풍부한 모텔
고양시청 인근에 위치한 모텔로 비즈니스 출장객과 현장 근로자들의
장기 숙박 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
현재 장기방 약 10개가 운영 중이며,
방당 월 60~90만 원 수준으로 안정적인 임대수익이 확보되고 있습니다.
✅ 매물 핵심 포인트
고양시청 인근 입지 → 출장객·근로자 장기 숙박 수요 풍부
대로변 위치 → 뛰어난 접근성과 워킹 손님 수요 확보
장기방 운영 중 → 안정적인 임대 수익 기반 (60~90만 원/실)
기본 광고만 사용 중 → 마케팅 강화 시 매출 상승 여력 큼
💡 모텔 매력 포인트
안정적인 장기 고객층 확보 → 꾸준한 현금 흐름 보장
대로변 입지 경쟁력 → 워킹 손님 유입 지속 가능
추가 성장 가능성 → 부분 수리 및 마케팅 강화 시 수익 극대화
낮은 리스크 → 장기방 운영으로 고정 수익 구조
👌 이런 분께 추천드립니다
안정적인 장기 수익을 원하는 투자자
워킹 손님·출장객이 많은 지역 매물을 찾는 분
리스크는 최소화하면서 마케팅·시설 개선으로 수익을 높이고 싶은 분
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강용옥
더호텔부동산중개법인(주) - 강용옥 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
중개등록번호 : 11680-2025-00041
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
