매물번호:10747
10747

✅ 모텔매매 / 태화강역 초역세권 / 메인상권 / 꾸준한 수요와 높은 매출 ✅

✅ 모텔매매 / 태화강역 초역세권 / 메인상권 / 꾸준한 수요와 높은 매출 ✅

주요정보 Major Information

매35억
대지 331.1002㎡ 100평
방 / 욕실정보문의
층 -1층 / 6층

금액정보 Price Information
화살표

35억

기본정보 Basic Information
화살표

울산 남구 삼산동
매매
호텔·모텔
대지 331.1002㎡ 100평 / 건축 263.19㎡ 80평
지상 : 6층 / 지하 : -1층
북서
숙박시설
8 대
1 대
-
2002-05-22

상세설명 Detail Information
화살표


  

  

🏨 태화강역 도보권 변화가 입지 모텔

태화강역 도보 10분 이내 거리에 위치한 변화가 인근 모텔로,

교통 접근성과 입지 경쟁력이 우수한 매물입니다.
현재 매도인은 숙박업과의 적성이 맞지 않아 매물을 내놓은 상태로,

운영 수익성은 꾸준히 확보 가능한 구조입니다.
특히 모텔촌 내에 위치하여 변화가 손님들과 단골 고객층을 안정적으로 확보하고 있습니다.

  

✅ 매물 핵심 포인트

태화강역 도보 10분 → 뛰어난 접근성과 역세권 입지

모텔촌 중심 입지 → 변화가 손님·단골 손님 유입 지속

매도인 개인 사정으로 나온 매물 → 숙박업 적성 문제, 운영 구조는 안정적

꾸준한 수익 구조 → 장기 고객층 확보로 안정성 높음

  

💡 모텔 매력 포인트

입지 경쟁력 → 역세권 + 모텔촌 중심

고객 충성도 높음 → 변화가 손님 및 단골 손님 비중 큼

운영 안정성 확보 → 현재도 꾸준한 고객층 기반 유지

투자 기회 → 운영자의 역량에 따라 매출 상승 여지 충분

  

👌 이런 분께 추천드립니다

역세권 입지 매물을 찾는 투자자

단골 및 고정 수요층을 중시하는 운영자

숙박업 경험이 있어 안정적 운영을 이어가고 싶은 분

  

  


  

  

인근 버스(주변 500m 이내) Bus Station
화살표

공항 5001 220m 일반 742 220m 일반 482(농소 출발) 220m 일반 723 220m 일반 723(내사 경유) 220m 일반 725 220m 일반 725(온산공단 경유) 220m 일반 725(덕신 미경유) 220m 일반 728 220m 일반 728(골드클래스 출발) 220m 일반 732 220m 일반 752(매곡산업단지 경유) 220m 일반 711 220m 일반 734 220m 일반 743 220m 일반 753 220m 일반 763 220m 일반 763(봉계 출발) 220m 일반 773 220m 일반 773(우미린 출발) 220m 일반 744 220m 일반 754 220m 일반 482 220m 일반 752 220m 일반 713(삼호교 출발) 220m 일반 731 220m 일반 417 220m 일반 순환31 220m 일반 716(덕하 출발) 220m 일반 716(태화강역 출발) 220m 일반 124 220m 일반 124(율리 출발) 220m 일반 134 220m 일반 716 220m 일반 731(명촌 출발) 220m 일반 217 220m 일반 712 220m 일반 713 220m 일반 714 220m 일반 714(와지 종료, 출발) 220m 일반 718 220m 좌석 1715 220m 좌석 1462 220m 좌석 1411 220m 좌석 1154 220m 지선 중구04 220m 지선 중구04(현대백화점정문 출발) 220m 공항 5001 230m 일반 723(내사 경유) 230m 일반 728(명촌 출발) 230m 일반 725(온산공단 경유) 230m 일반 725 230m 일반 741(태화강역 출발) 230m 일반 723 230m 일반 523 230m 일반 523 230m 일반 482(율리 출발) 230m 일반 711 230m 일반 732 230m 일반 742 230m 일반 754 230m 일반 741 230m 일반 744 230m 일반 773(명촌 출발) 230m 일반 763(명촌 출발) 230m 일반 753 230m 일반 743 230m 일반 734 230m 일반 762 230m 일반 762 230m 일반 741(꽃바위 출발) 230m 일반 순환32 230m 일반 731(꽃바위 출발) 230m 일반 134 230m 일반 124(지웰시티자이 출발) 230m 일반 417 230m 일반 217 230m 일반 712 230m 일반 721(명촌 출발) 230m 일반 721 230m 일반 718 230m 일반 715 230m 일반 715 230m 일반 721(꽃바위 출발) 230m 일반 714(와지 종료, 출발) 230m 일반 714 230m 일반 713 230m 좌석 1462 230m 좌석 1703 230m 좌석 1715 230m 좌석 1411 230m 좌석 1713 230m 좌석 1723 230m 좌석 1733 230m 좌석 1154 230m 좌석 1144 230m 좌석 1144 230m 좌석 1134 230m 지선 중구04(농수산물유통센터 정문 출발) 230m 좌석 1134 240m 좌석 1733 260m 좌석 1703 260m 좌석 1723 260m 좌석 1713 260m 일반 442 310m 일반 442(율리 출발) 310m 지선 북구05 310m 일반 442(평창리비에르3차 출발) 330m 지선 남구07 360m
버스 정보 더보기
공항 5001(태화강역(1번 정류소)·12313)
220m
일반 742(태화강역(1번 정류소)·12313)
220m
일반 482(농소 출발)(태화강역(1번 정류소)·12313)
220m
일반 723(태화강역(1번 정류소)·12313)
220m
일반 723(내사 경유)(태화강역(1번 정류소)·12313)
220m
정보 더보기

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
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교육시설
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남구의 다른매물 Another Information
화살표

울산 남구 삼산동
매57억
호텔·모텔 대지 724.6㎡ 219.1915평 / 건축 290.45㎡ 87.8611평
담당자 정보

강용옥

010-8561-6101
더호텔부동산중개법인(주) - 강용옥 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
중개등록번호 : 11680-2025-00041

주요정보 Major Information

매35억
객실/화장실수 정보문의
월매출 정보문의
월지출 정보문의
더호텔부동산중개법인(주)

강용옥

부동산등록번호 11680-2025-00041

소재지 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층

핸드폰번호 010-8561-6101

더호텔부동산중개법인(주)

강용옥

11680-2025-00041
서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
010-8561-6101
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