매물번호:10785
안녕하세요.
오늘 소개해 드릴 매물은 경상북도 구미시 황상동
구미의 핵심 상권인 인동에 위치한 임대 물건 입니다.
이 매물은 특별한 스토리를 가지고 있습니다.
보통은 장사가 안돼서 매물을 내놓는 경우가 많지만
이곳은 정반대입니다.
밤늦게까지 손님이 끊이지 않아
사장님께서 잠을 못자서 힘들다며 휴식을 위해 내놓게 된
그야말로 '복에 겨운' 사업체입니다.
본 물건은 구미국가산업단지 2,3공단의 풍부한 배후 수요와
유흥 및 중심상업지구가 결합된 모텔 운영 최적의 입지에 있습니다.
이 덕분에 공단에서 유입되는 비즈니스 출장객과
상권을 이용하는 로컬 수요가 24시간 끊이지 않습니다.
이러한 강력한 입지 덕분에
별도의 광고비 지출 없이 워킹 고객만으로 안정적인 운영이 가능합니다.
특히 상권 특성상 현금 매출 비중이 높아 순수익률이 매우 높고
평일에도 5만원에서 8만원에 이르는 높은 객단가가 유지되고 있습니다.
'광고 없이, 제값 받으며' 장사하는 모든 사장님이 꿈꾸는 구조입니다.
현 임차인께서 올해 도배 및 화장실 등 주요 시설 보수를 마쳐
새로운 임차인께서는 별도의 추가 투자 걱정 없이 즉시 운영이 가능합니다.
결론적으로 본 물건은
구미 핵심 상권에서 낮은 광고비, 높은 객단가, 높은 현금 비중
3박자를 모두 갖춘 고수익 사업체입니다.
운영 피로도로 인해 나온 명확한 사유의 매물인 만큼
활발하게 운영하며 수익을 창출하고 싶은 분께 추천드립니다.
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강용옥
더호텔부동산중개법인(주) - 강용옥 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
중개등록번호 : 11680-2025-00041
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
