매물번호:10802
🏨 저렴한 임대조건 & 안정적 관광수요의 실속형 모텔
보증금과 월세가 합리적으로 책정된 가성비 우수한 모텔 매물입니다.
주변 숙박업 평균 객단가는 4~6만원대로 형성돼 있으며,
운영에 조금만 신경을 더 쓰면 매출 상승 여지가 큰 구조입니다.
2020년에 리모델링을 완료해 현재까지 깔끔한 컨디션을 유지하고 있으며,
근처에 위치한 몽돌해수욕장 접근성이 좋아
고객들로부터 입지 만족도 평이 높은 곳입니다.
✅ 매물 핵심 포인트
보증금·월세가 저렴한 실속 있는 임대조건
주변 평균 객단가 4~6만원 → 운영 개선 시 매출 상승 여지 큼
2020년 리모델링 완료 → 현재까지 깔끔한 시설 유지
몽돌해수욕장 인근 입지 → 관광객 반응·후기가 우수
💡 운영 메리트
합리적 초기 비용으로 진입 가능
청결도·운영만 개선해도 바로 수익 개선 기대
관광객 유입이 꾸준한 지역 → 성수기 활용 가능
위치 메리트가 높아 마케팅 비용 부담 적음
👌 추천 대상
저렴한 조건의 모텔 운영을 찾는 초보·경력 운영자
시설 투입 리스크 적고 빠른 수익화를 원하는 투자자
해수욕장 인근 숙박업을 선호하는 분
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강용옥
더호텔부동산중개법인(주) - 강용옥 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
중개등록번호 : 11680-2025-00041
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
