매물번호:10862
한강대교 인근 핵심 입지 / 개발 호재 기대 매물
한강대교 이면에 위치해 접근성과 가시성이 우수한 입지를 갖춘 매물입니다.
바로 인근 3,100가구 규모 개발 예정 부지와 비정공업 상권이 형성되어 있어
현재 수요가 꾸준하며, 향후 추가 유입도 기대되는 지역입니다.
남쪽으로는 용산역, 삼각지·동쪽으로는 마포 일대, 북쪽으로는 숙대입구·서울역으로
서울 주요 거점과의 연결성이 뛰어나 입지 경쟁력이 확실합니다.
또한 서울에서는 드물게 별도 주차시설을 확보하고 있어 운영 편의성이 높으며,
개발 호재에 따른 지가 상승 기대감도 충분한 매물입니다.
✅ 매물 핵심 포인트
한강대교 이면 입지 → 접근성·가시성 우수
인근 3,100가구 개발 예정 → 상시 수요 + 향후 유입 확대
용산·삼각지·마포·서울역 접근 용이 → 서울 핵심 거점 연결성 우수
별도 주차시설 확보 → 도심 내 희소성 높은 운영 장점
💡 모텔 매력 포인트
현재 수요 안정적 → 비정공업 상권 배후 수요 확보
개발 호재 반영 시 자산가치 상승 기대
도심 입지 + 주차시설로 경쟁력 확보
깔끔한 내외관 유지 시 선호도 상승 여지 큼
👌 이런 분께 추천드립니다
서울 도심 핵심 입지에서 장기 가치 상승을 노리는 투자자
주차시설 확보된 도심 매물을 찾는 분
개발 호재 지역에서 안정적 운영과 향후 가치 상승을 동시에 기대하는 분
|
강효상
더호텔부동산중개법인(주) - 강효상 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
중개등록번호 : 11680-2025-00041
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
