매물번호:11062
① 독보적인 조망과 입지 (Ocean View & Location)
물치항 1분: 서핑 핫플레이스 양양과 관광 도시 속초를 잇는 길목, 물치항 바로 앞에 위치하여 접근성이 압도적입니다.
전 객실 테라스: 거의 모든 객실에서 동해 바다 조망과 테라스를 누릴 수 있어 연인 및 관광객들에게 인기가 매우 높습니다.
주요 명소 인접: 속초 시내, 동명항, 청초호, 낙산사, 양양공항 등 주요 관광지와 10분 내외 거리로 이동이 편리합니다.
② 비수기 없는 '복합 수요'의 힘
레저·관광: 서핑객과 연인 손님 등 퀄리티 높은 관광 수요가 주말과 휴가 시즌을 가득 채웁니다.
비즈니스 고정 수요: 인근 발전소, 군부대, 도로·교통 공사 현장 등 관련 비즈니스 출장 수요가 넘쳐나 평일 매출까지 탄탄하게 방어됩니다.
③ 입증된 수익성과 최상의 관리 상태
검증된 수익: 하절기 피크 시즌 기준 1,500만 원 이상의 순수익을 기록할 만큼 파급력이 확인된 곳입니다.
즉시 운영: 현재 시설 관리가 매우 잘 되어 있어 별도의 보수 비용 지출 없이 인수 당일 바로 영업을 시작할 수 있습니다.
④ 부가 수익 창출 및 운영 효율
카페/조식 운영: 1층 카페 공간을 활용해 조식 서비스를 제공할 경우, 고객 만족도와 매출을 동시에 끌어올릴 수 있는 잠재력이 큽니다.
넉넉한 관리 공간: 2층에 세탁실 및 린넨실(4개실), 3층 창고 등 운영 효율을 높여주는 백오피스 공간이 완벽히 세팅되어 있습니다.
⑤ 한 줄 평
"바다 조망이라는 '확실한 무기'에 사계절 끊이지 않는 출장 수요라는 '방패'를 모두 갖췄습니다. 손님들의 수준이 높아 운영 스트레스가 적고, 1층 카페 활용에 따라 매출의 앞자리가 바뀔 수 있는 매력적인 물건입니다."
건축물대장상 위반사항 없음
|
강효상
더호텔부동산중개법인(주) - 강효상 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
중개등록번호 : 11680-2025-00041
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
