Name: 신관동 매매 신관동 호텔·모텔 전체층 : 3층
Price: 700000000 KRW
Availability: InStock

11077

[공주모텔매매 ] 터미널 도보 5분! 객단가 2배까지 가능한 수익 극대화 매물

주요정보 Major Information

매7억

대지 219.1㎡ 66평

방 / 욕실정보문의

층 1층 / 3층

금액정보 Price Information

매매가

7억

기본정보 Basic Information

주소

충남 공주시 신관동

거래 유형

매매

매물 종류

호텔·모텔

평형

대지 219.1㎡ 66평 / 연 488.88㎡ 148평 / 건축 150.03㎡ 45평

층수

지상 :3층 / 지하 :1층

객실/화장실수

21개 / -

방향

남

주용도

도시지역,일반상업지

주차

0 대 (법정없음/공용주차장)

엘리베이터

영업인수가능일

사용승인일

1992-11-02

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

[공주모텔매매] 터미널 도보 5분! 리모델링 시 수익 극대화 확실한 매물

충남 공주시 신관동 (공주종합터미널 인근)

터미널 초역세권 / 높은 객단가 상승 잠재력 / 축제 및 성수기 특수

입지 및 상권 메리트

터미널 초인접 입지

공주종합터미널에서 도보 5분 거리에 위치하여

대중교통 이용객 및 도보 손님 접근성이 매우 뛰어납니다.

신관동 중심 상권

공주에서 가장 유동인구가 많은신관동 상권 내 위치하여

비즈니스 출장객과 관광객 수요가 동시에 집중되는 상권입니다

확실한 시세 우위

바로 인접한 숙소들이 약 6만 원대로 형성되어 있으나,

리모델링 후 관리를 통해 충분히

경쟁 우위를 점할 수 있는 구조입니다.

운영 및 수익성 분석

객단가 상승 확실한 상권

현재 상권 내 최고가 숙소는

약 11만 원대에 형성되어 있습니다.

리모델링 시너지

모텔정비 후 적절한 광고·마케팅을 병행할 경우,

평시 객단가를 안정적으로 끌어올릴 수 있습니다.

폭발적인 성수기 매출

백제문화제 등 지역 축제 기간이나 성수기에는

수요가 급증하여 객단가가 상승하므로

수익성이 높아집니다.

투자 포인트

전략적 투자 적기

현재 리모델링이 필요한 시점이지만,

이는 역설적으로 저렴하게 매수하여 본인만의

컨셉으로 가치를 높일 수 있는 최고의 기회입니다.

검증된 수요

터미널 인근이라는 명확한 입지 강점 덕분에

리모델링 이후 매출 상승폭이 타 지역 대비

훨씬 두드러질 것으로 예상됩니다.

인근 버스(주변 500m 이내) Bus Station

일반 200 160m 일반 611 160m 일반 570 160m 일반 772 160m 일반 662 160m 일반 642 160m 일반 731 160m 일반 571 160m 일반 571 160m 일반 741 160m 일반 881 160m 일반 861 160m 일반 761 160m 일반 721 160m 일반 741 160m 일반 703 160m 일반 740 160m 일반 660 160m 일반 580 160m 일반 710 160m 일반 720 160m 일반 730 160m 일반 700 160m 일반 750 160m 일반 770 160m 일반 900 160m 일반 207 160m 일반 760 160m 일반 641 180m 일반 881 180m 일반 771 180m 일반 772 180m 일반 702 180m 일반 611 180m 일반 900 180m 일반 207 180m 일반 720 180m 일반 700 180m 일반 551 180m 일반 730 180m 일반 750 180m 일반 760 180m 일반 770 180m 일반 740 180m 좌석 550 180m 일반 661 190m 일반 125 190m 일반 631 190m 일반 321 190m 일반 160 190m 일반 541 190m 일반 621 190m 일반 542 190m 일반 573 190m 일반 130 190m 일반 610 190m 일반 630 190m 일반 500 190m 일반 502 190m 일반 540 190m 일반 570 190m 일반 580 190m 일반 600 190m 일반 603 190m 일반 620 190m 일반 501 190m 일반 640 190m 일반 650 190m 일반 160 220m 일반 125 220m 일반 321 220m 일반 631 220m 일반 130 220m 일반 640 220m 일반 501 220m 일반 502 220m 일반 600 220m 일반 603 220m 일반 610 220m 일반 630 220m 일반 500 220m 일반 650 220m 좌석 550 220m 일반 102 460m 일반 150 460m 일반 150 460m 일반 103 460m 일반 572 460m 일반 102 480m 일반 150 480m 일반 103 480m 일반 581 480m

버스 정보 더보기

일반 200(선거관리위원회(터미널방면))

160m

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일반 662(선거관리위원회(터미널방면))

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일반 642(선거관리위원회(터미널방면))

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일반 731(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 571(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 571(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 741(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 881(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 861(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 761(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 721(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 741(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 703(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 740(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 660(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 580(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 710(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 720(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 730(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 700(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 750(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 770(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 900(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 207(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 760(선거관리위원회(터미널방면))

160m

일반 641(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 881(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 771(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 772(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 702(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 611(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 900(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 207(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 720(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 700(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 551(종합버스터미널(옥룡동방면)·57007)

180m

일반 730(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 750(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 760(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 770(선거관리위원회(전막방면))

180m

일반 740(선거관리위원회(전막방면))

180m

좌석 550(종합버스터미널(옥룡동방면)·57007)

180m

일반 661(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 125(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 631(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 321(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 160(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 541(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 621(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 542(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 573(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 130(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 610(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 630(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 500(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 502(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 540(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 570(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 580(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 600(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 603(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 620(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 501(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 640(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 650(종합버스터미널(옥룡동방면))

190m

일반 160(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 125(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 321(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 631(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 130(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 640(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 501(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 502(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 600(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 603(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 610(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 630(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 500(종합버스터미널(신관초방면))

220m

일반 650(종합버스터미널(신관초방면))

220m

좌석 550(종합버스터미널(신관초방면)·57008)

220m

일반 102(신관동행정복지센터(신관초방면)·286141)

460m

일반 150(신관동행정복지센터(신관초방면)·286141)

460m

일반 150(신관동행정복지센터(신관초방면)·286141)

460m

일반 103(신관동행정복지센터(신관초방면)·286141)

460m

일반 572(신관동행정복지센터(신관초방면)·286141)

460m

일반 102(코아루아파트(전막사거리방면)·57001)

480m

일반 150(코아루아파트(전막사거리방면)·57001)

480m

일반 103(코아루아파트(전막사거리방면)·57001)

480m

일반 581(코아루아파트(전막사거리방면)·57001)

480m

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충남 공주시 사곡면

보5,000 · 월200 · 권1,100

호텔·모텔 객실 24개

충남 공주시 신관동

보1억 · 월500

호텔·모텔 객실 30개

충남 공주시 소학동

매5억5,000만

호텔·모텔 객실 25개 / 화장실 25개

담당자 정보

	강효상 010-8561-6101 더호텔부동산중개법인(주) - 강효상 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층 중개등록번호 : 11680-2025-00041

주요정보 Major Information

매7억

객실/화장실수 21개 / -

월매출 정보문의

월지출 정보문의

더호텔부동산중개법인(주)

강효상

부동산등록번호 11680-2025-00041

소재지 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층

핸드폰번호 010-8561-6101

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강효상

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보5,000 · 월200 · 권1,100

보1억 · 월500

매5억5,000만

강효상

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소재지 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층

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강효상

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010-8561-6101

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