매물번호:11083
전라남도 순천시 조례동
권리금 2,500만 원 / 보증금 1.5억 / 임대료 1,000만 원
객실 34개 / 주차 20대 / 일반상업지역
이전 임차인 운영 당시 월 3,500~4,000만 원의 매출을 꾸준히 기록했던 검증된 사업지입니다
즉각적인 수익 개선
현재 운영 미숙으로 일시적 하락세에 있으나,
전문적인 관리 도입 시 월 순수익 1,000만 원 이상으로
즉시 회복 가능한 구조입니다.
합리적인 진입 장벽
매출 잠재력 대비 매우 저렴한 권리금 2,500만 원으로
설정되어 초기 투자 부담을 대폭 낮췄습니다.
타겟 수요가 확실한 '황금 입지'
대학가 프리미엄
폴리텍 대학 순천 캠퍼스가 인접하여 젊은 층의 대실 및 숙박 수요가 상시 풍부합니다.
비즈니스 특구
상업지역 내 위치하여 출장객 등
비즈니스 고객의 고정 수요가 탄탄하게 뒷받침됩니다.
교통 요충지
KTX 순천역에서 차로 10분 거리로
관광객 접근성이 뛰어나 주말 가동률이 우수합니다.
✨ 시설 및 투자 경쟁력
넉넉한 주차 공간
실제 주차 대략 20대가 가능하여
자차 이용 고객 유치에 압도적으로 유리합니다.
공간 효율성
연면적 약 424평, 지하 1층~지상 6층 규모로
객실 34개를 보유하여 운영 효율이 극대화된 사이즈입니다.
리스크 제로
위반 건축물 없는 깨끗한 대장 상태로
안전한 인수가 가능합니다.
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강효상
더호텔부동산중개법인(주) - 강효상 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 테헤란로52길 6, 2층
중개등록번호 : 11680-2025-00041
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
